«Банки не хотят судов, потому будут рады и половине долга»

- Людей никто не заставляет их подписывать. И никто не ограничивал их права пойти к юристу и получить экспертное заключение. Если же говорить о том, что банкам нужно запретить забирать залоговое имущество, тогда теряется само базовое понятие ипотеки и залога. Залоговое имущество - это гарантия того, что человек будет серьезно относиться к выплате процентов и тела кредита.

Однако есть способы, как избежать того, чтобы забрали квартиру. Например, можно собственноручно сделать перепланировку - поменять стены или завернуть углы. В этом случае, когда придут инженеры БТИ, они не выдадут банку справку, поскольку перепланировка незаконна. А без этой справки банк не сможет совершить дальнейшие действия, то есть не сможет изъять квартиру.

Кроме этого, есть примеры того, что банк соглашался на выплату половины долга и закрывал кредит. Например, вы уже выплатили часть суммы, но вы еще должны $20 тыс. В этом случае стоит обратиться к управляющему банка или его заместителю (никаких коллекторов) с предложением сразу выплатить $10 тыс., а остальное вам списывают, или же вы согласны выплачивать по $100 в течение условно 20 лет. Я думаю, первый вариант гораздо лучше, и банк, который трезво мыслит, пойдет на это.

Если гипотетически предположить, что банк стал собственником вашей квартиры, то нужно еще решить вопрос о выселении. В этом случае банк будет обязан обратиться в суд с иском к тем людям, которые там проживают, а они могут заболеть и не ходить на заседания. Если будет вынесено решение в суде первой инстанции, а люди не были надлежащим способом уведомлены, то такое решение будет отменено, и процесс начнется сначала. А это время, тем более что наши суды работают очень медленно. Потому банки не хотят никаких судов, и я думаю, получить сразу половину долга - это для них победа

---

«Вечерком»